8 (812) 409-37-85

ежедневно с 9:00 до 20:00

ЖК «The Residence» в Василеостровский р-н Санкт-Петербург: продажа квартир от SetlCity

Квартиры в ЖК «The Residence», Василеостровский р-н Санкт-Петербург – в продаже 25 квартир. Актуальные цены Василеостровский р-н, подробные схемы планировок, акции и скидки
Район: Василеостровский р-н
Адрес Малый проспект В.О. (смотреть на карте)
Метро:
Приморская 5 Минут транспортом
Василеостровская 5 Минут транспортом
Дата сдачи
Отделка Подчистовая, Без отделки
Застройщик SetlCity
Договор ПДКП
Этажность 8 - 9

Качество и комфорт

Квартира В продаже Общая площадь Стоимость
1 ккв 3 от 38.9 м² до 44.12 м² от 6.22 млн. ₽ до 6.42 млн. ₽
2 ккв 4 от 59.7 м² до 67.7 м² от 8.63 млн. ₽ до 10.78 млн. ₽
2 ккв (Евро) 5 от 74.2 м² до 74.6 м² от 8.88 млн. ₽ до 9.65 млн. ₽
3 ккв 1 от 110.3 м² до 110.3 м² от 20.96 млн. ₽ до 20.96 млн. ₽
3 ккв (Евро) 1 от 87.6 м² до 87.6 м² от 16.64 млн. ₽ до 16.64 млн. ₽
4 ккв (Евро) 9 от 100.1 м² до 130.6 м² от 15.65 млн. ₽ до 26.98 млн. ₽
К. пом 2 от 115.8 м² до 120.7 м² от 18.71 млн. ₽ до 19.11 млн. ₽

Новый и уникальный жилой комплекс The Residense (Резиденс) бизнес-класса находится в центральной части Васильевского острова, на углу 24 линии и Малого проспекта. Это историческая часть города, возле делового центра. Новостройка состоит из двух корпусов высотой в 8 и 9 этажей, и возводится по эксклюзивному дизайн-проекту с полной внешней и внутренней отделкой. Срок сдачи объекта в эксплуатацию – 2 квартал 2016 года.

ЖК возводится по современной кирпично-монолитной технологии, которая является самой надёжной и перспективной на сегодняшний день. Уровень комфортности проживания в новостройке соответствует стандартам бизнес-класса. Это значит, что квартиры, их планировки и вся инфраструктура полностью удовлетворят соответствующие запросы потребителей. Но при этом цены на данное жильё и предоставленные возможности оплаты делают его доступным для покупки.

The Residense (Резиденс) находится в Василеостровском районе. Это морской фасад Северной столицы и один из самых престижных районов Санкт-Петербурга. Здесь тихая и спокойная обстановка, комфортабельные условия для проживания как с детьми, так и без них, развитая и современная инфраструктура. Поэтому для уютной и полноценной жизни владельцам квартир не придется даже покидать остров.

Поскольку район относится к исторической части города, то проектная декларация предусматривает строительство комплекса с сохранением местной архитектурной стилистики, заложенной Петром I. Но при этом комплексная застройка осуществляется по эксклюзивному дизайнерскому проекту, с полной внешней и внутренней отделкой. Таким образом, дом, с одной стороны, олицетворяет престиж и дух Васильевского острова, а с другой, соответствует инновационным стандартам архитектурной эстетики.

Здание возводится в одну очередь. Полное окончание и сдача в эксплуатацию запланированы на 2 квартал 2016 года. Но продажа жилой недвижимости в данном комплексе стартовала уже в 2015 году. Застройщик предлагает 442 квартиры разнообразной планировки: одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные Первый корпус имеет высоту в 8 этажей, а второй – в 9. Между ними будет располагаться закрытый уютный двор, полностью благоустроенный в лучших традициях градостроения. Компания имеет разрешение на проведение работ по ландшафтному дизайну, обустройству мест отдыха, прогулочных дорожек, детских площадок, озеленению и строительству подземного паркинга.

Лучшие предложения

1 ккв

Планировка
Общая площадь 38.9 м²
Этаж: 8
Высота потолка 3 м
Отделка Подчистовая
Цена 6.22 млн. ₽

2 ккв

Планировка
Общая площадь 67.7 м²
Этаж: 2
Высота потолка 3 м
Отделка Подчистовая
Цена 8.63 млн. ₽

2 ккв (Евро)

Планировка
Общая площадь 74.6 м²
Этаж: 2
Высота потолка 3 м
Отделка Подчистовая
Цена 8.88 млн. ₽

3 ккв

Планировка
Общая площадь 110.3 м²
Этаж: 8
Высота потолка 3 м
Отделка Подчистовая
Цена 20.96 млн. ₽

3 ккв (Евро)

Планировка
Общая площадь 87.6 м²
Этаж: 8
Высота потолка 3 м
Отделка Подчистовая
Цена 16.64 млн. ₽

4 ккв (Евро)

Планировка
Общая площадь 130.4 м²
Этаж: 2
Высота потолка 3 м
Отделка Подчистовая
Цена 15.65 млн. ₽

К. пом

Планировка
Общая площадь 120.7 м²
Этаж: 1
Высота потолка 3 м
Отделка Без отделки
Цена 18.71 млн. ₽

Фотогалерея ЖК "The Residence"

Купив квартиру вы получаете

Выбранное расположение крайне выгодно во всех отношениях. Василеостровский район – это достаточно тихое и уютно место, с полностью развитой системой сооружений, зданий и служб, необходимых для комфортной и полноценной жизни. При этом остров, на котором находится комплекс, расположен достаточно близко к центру города. Это делает район удачным не только для проживания, но и для ведения бизнеса.

Квартиры реализуются с предчистовой отделкой. Все коммуникации и электрическая проводка есть в каждом помещении. Также выполнен монтаж входной металлической двери и оконных конструкций. При этом дальнейшие работы не проводились, для того, чтобы каждый покупатель имел возможность осуществить оформление жилища по индивидуальном проекту.

Васильевский остров является самым большим в дельте реки и самым известным в СПб, так как имеет историческое значение для Северной столицы. Строительная инфраструктура в основном сохранила архитектурный стиль старых времён, начиная ещё с «петровского периода». Помимо этого, здесь имеется много различных достопримечательностей. Всё это делает остров исторической частью города, а потому он считается престижным местом для проживания.

Жители, у которых есть дети, особенно оценят данный район. Здесь находится большое количество воспитательных и учебных учреждений. Также имеются парки и развлекательные центры, куда можно сводить своих воспитанников на прогулку для совместного времяпрепровождения. Помимо этого, остров озеленен, а благодаря близости Финского залива, экология здесь более благоприятная, нежели в центральной части города. Что касается непосредственно территории комплекса, проектировщик добавил к объектам строительства частный детский сад на первом этаже одного из корпусов и детские игровые площадки во внутреннем дворе.

Благоустройство придомовой территории новостройки осуществлялось по специально разработанному проекту. Оттого жителей комплекса порадует значительное количество прогулочных дорожек и обильное озеленение с посадкой цветочных клумб. Малые архитектурные сооружения были установлены не только ради улучшения эстетического облика, но и для повышения комфортности во время прогулок. Помимо этого, на территории грамотно продуманы и вопросы безопасности: присутствует качественное уличное освещение, закрытость дворового пространства и наличие постоянного видеонаблюдения.

Для современного городского жителя достаточно остро встаёт вопрос – где оставить свой автомобиль на ночь. Ведь даже если поставить его под собственными окнами в хорошо освещённом месте, это всё равно не избавит хозяина от тревоги за машину. Застройщик предусмотрел в проекте подземный паркинг для жильцов новостройки, общей вместительностью на 300 машиномест. Стоянка полностью отапливается и находится под видеонаблюдением. Владельцу будет намного спокойнее оставлять там свой автомобиль.

Квартал, в котором возводится новостройка, расположен в отдалении от главной транспортной артерии острова — Большого проспекта. Благодаря этому, поблизости не будет плотного дорожного трафика. Но, помимо Малого проспекта, который располагается рядом с новостройкой, в районе имеется большое количество широких улиц и смежных дорог, что гарантирует жильцам хорошую транспортную доступность. Что касается жителей, которые пользуются общественным транспортом, то рядом с домом находится остановка общественного транспорта, где можно сесть на один из рейсовых автобусов, троллейбусов или маршрутных такси. Недалеко находятся и три станции метро. Так «Василеостровская» расположена ближе всех, до нее можно добраться за 5-6 минут на общественном транспорте или за 10-12 пешей прогулки. Станции «Приморская» и «Спортивная» находятся немного дальше, но с использованием общественного транспорта, к ним можно доехать за 15-20 минут.

Архитектурный дизайн новостройки соответствует стилистике зданий, построенных в Петровскую эпоху. Но при этом дома выполнены с учётом современных требований проектирования. Таким образом, фасад имеет отделку из качественных материалов в светлых тонах, с остеклением значительной части внешней стены. Каждое парадное оснащено пологими пандусами; также предусмотрены колясочные. Входные группы выполнены в бизнес-стиле; их отделка осуществлена с использованием плит из качественного природного материала в изысканном контрастном оформлении. Проектом предусмотрено и место для установки ресепшена и полностью оборудованные лобби-зоны для отдыха или проведения деловых встреч.

В каждой квартире применяется чередование обычных окон с эффектными большими – эркерами, которые имеют вытянутую форму и выступают за пределы наружной стены. Такое окно не только повышает внешнюю привлекательность здания, но и улучшает обзор из квартиры и дарит дополнительное ощущение комфорта.

Оба корпуса новостройки возводятся по технологии кирпично-монолитного строительства. Таким образом, здание превращается в цельную конструкцию, а каждая квартира изолируется, поскольку стены практически не имеют швов на стыках. Благодаря этому здание становится намного прочнее и долговечнее, в помещение не проходят шумы с улицы или соседних жилищ, снижается уровень потери тепла. А если так произойдёт, что в одном из жилищ прорвёт трубу, то вода не сможет проникнуть в другие квартиры. Помимо этого, при таком строительстве, значительно уменьшается толщина стен, благодаря чему увеличивается внутренняя полезная площадь.

Основные причины купить квартиру в жк

Экология

Васильевский остров является достаточно развитым в плане городской жизни. Поэтому большое количество автомобилей всё же сказывается на экологической обстановке. Данный жилой комплекс отдалён от Большого проспекта – главной транспортной артерии района, где и встречаются автомобильные пробки, вносящие свой «вклад» в загрязнение атмосферы. В то же время удаленность от центральной части города, приморское расположение и обильное озеленение – Шкиперский, Румянцевский, Василеостровский, Ботанический, Опочининский и другие сады, парк Декабристов, Смоленское кладбище, мелкие скверы и зеленые насаждения вдоль магистралей, – всё это кардинально меняет окружающий микроклимат. Поэтому можно отметить, что экологическая обстановка на острове действительно благоприятная. Тем более ветер с Финского залива, гуляющий по прямым улицам, уносит загрязненный выхлопными газами воздух. Компания осуществляет комплексное озеленение внутренней территории новостройки с насаждением цветных клумб.

Торговая инфраструктура

Центральная часть острова, в которой располагается комплекс, является одной из самых развитых в экономическом плане территорий. Поэтому жильцам комплекса не придется далеко отправляться для совершения покупок. За 14 минут пешком или 6 минут на автобусе можно добраться до крупного торгового комплекса «Шкиперский Молл», где работают самые разнообразные магазины: от продуктовых и бытовых до точек по продаже парфюмерии, техники и одежды. На его территории также функционируют кафетерии, рестораны и кинотеатр. Помимо этого, за покупками можно отправиться в гипермаркеты PRISMA и «Лента», а для совершения быстрых покупок в шаговой близости от дома работают магазины «Полушка», «Дикси» и «Пятёрочка». Что касается непосредственно жилого комплекса, то на первых этажах будут обустроены коммерческие помещения, в которых начнут открываться новые торговые точки.

Благоустройство двора

Жилой комплекс относится к бизнес-классу, поэтому его внутренняя территория полностью обеспечена всеми необходимыми условиями для комфортной и спокойной жизни. Два корпуса возведены таким образом, чтобы дворовое пространство оставалось уединённым, но при этом было широким и светлым. Проект ландшафтного дизайна тщательно продуман архитекторами компании и выполнен в лучших традициях градостроительства. На дворовой площади предусматривается создание газонов с цветочными насаждениями. Также будут установлены малые архитектурные сооружения с обустройством комфортабельных зон для отдыха. Прогулочные и автомобильные дорожки сделают нахождение в комплексе ещё более удобным. А для прогулок на свежем воздухе с детьми возведены игровые площадки. Внутренняя территория будет свободной от машин, так как жильцы смогут оставлять свои автомобили на подземном паркинге. Не забыли в компании и о безопасности клиентов. Поэтому вся внутренняя площадь хорошо освещается уличными фонарями и находится под круглосуточным видеонаблюдением.

Окружение и социальная инфраструктура

Вокруг дома работает большое количество АЗС различных компаний, в том числе «Лукойл», Neste Oil и ВР, а ещё шиномонтаж и СТО. Оттого владельцам личного автотранспорта не доведется задумываться об обслуживании и заправке машины. Для поддержки хорошего физического состояния как взрослых, так и детей, в округе находятся футбольное поле «Нева» и «Калининец», комплекс «Каратэ Киокушинкай» и бассейн СКА. А приятный досуг можно провести в аквапарке «Вотервиль», театре сатиры, музыкальном драматическом театре «Синяя птица», музее или галерее современного искусства «Эрарта». Для решения вопросов, связанных со здоровьем, рекомендуется обратиться в городскую Покровскую больницу или поликлинику на Большом проспекте, в 5 минутах находится детская инфекционная больница №3. Среди детских образовательных учреждений рядом находятся: ГБОУ Санкт-Петербургский губернаторский физико-математический лицей №30, гимназии №11 и 642, средние общеобразовательные школы №2, 6, 4, 19, 36, а также дошкольное отделение №15.

Инвестиции

Любой капитал требует осуществления вложений, с целью его сохранения и приумножения. Но суровые экономические условия России вынуждают быть особенно осторожными при выборе области инвестирования. Ценные бумаги, депозиты, финансирование бизнеса и многие другие сферы капиталовложения являются крайне рискованными из-за низкой ликвидности и нестабильной обстановки. Поэтому инвестирование средств в строящуюся жилую недвижимость относится к одному из самых надёжных способов капиталовложения. Городская черта постоянно расширяется, благодаря комплексной застройке микрорайонов, а стоимость квартир в новостройках постоянно растет. Также в ближайшие годы эксперты рассчитывают, что жильё бизнес-класса вытеснит с рынка эконом-класс. Подобная недвижимость уже сейчас становится более популярной, нежели в прошлые годы. Таким образом, владельцы квартиры после покупки получают гарантию того, что вне зависимости от экономических изменений в стране, их капитал всегда будет оставаться невредим. Помимо этого, квартиры в новостройке можно использовать и в качестве источника пассивного дохода, сдавая в аренду. Это только приумножит осуществлённое инвестирование.

Застройщик

Строительная компания Setl City начала функционировать в 1994 году. Изначально называлась «Петербургская недвижимость» и реализовывала финансирование строящихся объектов. В 2006 году, после реорганизации, получила название SetlGroup, а Setl City является предприятием в составе её структуры, которое выступает как застройщик зданий жилой и коммерческой недвижимости на территории СПб, Ленинградской области, а также Калининграда. Предприятие работает одновременно по нескольким направлениям возведения коммерческой и жилой недвижимости с осуществлением комплексного освоения территории. Setl City реализовывает проекты всех типов застройки: от эконом- и комфорт-класса до новостроек бизнес- и премиум-класса. Компания заслужила репутацию одного из самых благонадёжных девелоперов России.

Новостройки рядом